تركيا هي مزيج مغرٍ من الثقافة والمناظر الخلابة والمدن والقرى الجميلة والمأكولات الشهية والشواطئ البكر، ومع وجود الكثير من الفلل والشقق والمنازل المعروضة للبيع يمكنك العثور على عقارك المثالي فيها، فالخيارات أمامك واسعة وآمنة، ماذا نقصد بأنها ” آمنة”؟
أي أن العديد من المشاريع السكنية فيها تُقام بضمان الحكومة التركية “أملاك كونوت” (EMLAK KONUT)، ما معنى هذا الضمان، وما أهميته، وما مميزاته؟
الإجابة ستجدها في هذا المقال، تابع معنا…
ماذا تعني هذه العبارة ( المشروع بضمان الحكومة التركية ” أملاك كونوت”؟
لمن يتساءل عن معنى هذه العبارة التي نقرأها ونسمعها كثيراً في الإعلانات العقارية في تركيا نقول: إن المشروع يكون من تخطيط شركة إملاك كونوت التي تهتم بشكل كبير بجودة المواد التي تضعها شركة الإنشاءات في المشروع، وتقوم بالتفتيش في كل مرحلة من مراحل البنية التحتية للمشروع وفي المشكلات التي قد تنشأ بعد تسليم العقارات، وتتدخل لإصلاح المشكلات إذا لزم الأمر، وتضمن تنفيذ المشروع طبقاً للشروط المذكورة في العقد.
ما هي مميزات شراء شقة في مشروع بضمان الحكومة التركية “أملاك كونوت”؟
ـ لا يمكن أن يُقام أي مشروع بدون استكمال كافة أوراق ترخيصه للبناء والإنشاء والتحقق من كافة التفاصيل التي تهم المشروع من حيث التصاميم والمواد وجودتها وكل ما سيقدم للعملاء عن المشروع.
ـ جميع عقود البيع تكون بحضور كاتب العدل بعد تدقيقها ومتابعة تفاصيلها في البلدية .
ـ مع المشاريع التي تكون بضمان الحكومة التركية ستدفع سعر شقتك الحقيقي في هذا المشروع.
ـ بعد سنة من سكنك في المشروع ستقوم الشركة بمراجعة المشروع لتعطي القبول النهائي عنه.
ـ تعتبر “أملاك كونوت” جسر الثقة بين شركة البناء والمستثمر، بمعنى آخر تحمي أملاك كونوت المشتري للعقار من شركة البناء في حال خالف شروط العقد وبذلك تضمن لك أن تستلم عقارك دون أي مخالفة فيه.
عن تاريخ أملاك كونوت:
بدأ صندوق Emlak Konut “أملاك كونوت” للاستثمار العقاري المعروف باسم “الإسكان العقاري” في تركيا أنشطته في عام 1953 تماشياً مع سياسات شراء الإسكان الوطنية في تلك الفترة.
هذه المؤسسة التي كانت تعمل من خلال بنك Emlak” أملاك” في الماضي غيرت هيكلها المؤسسي في عام 2002 وتحولت إلى نموذج ما يسمى (صندوق الاستثمار العقاري) وانطلقت بشعارها (أملاك كونوت مهندس المباني الصديقة للبيئة والقوية وفقاً لنهج التمدن الحديث).
وقعت أملاك كونوت في تركيا على إجمالي 136 مشروعاً بمساحات مختلفة منذ عام 2003 وتماشياً مع هذا الغرض ومن خلال المشاريع عالية الجودة التي تشرف عليها أصبحت واحدة من أقوى شركات الإنشاء في تركيا.
مشاريع أملاك كونوت:
لدى شركة الراية للعقارات والاستثمارات شراكات مع كبرى شركات الإنشاءات التركية ذات المشاريع الضخمة والآمنة (المشاريع بضمان الحكومة التركية ” إملاك كونوت” ) منها مشاريع قيد الإنشاء أو على وشك البدء ومنها مشاريع تم الانتهاء منها والتي يقع معظمها في إسطنبول ، لنرى معاً أبرز المناطق التي توجد فيها مشاريع أملاك كونوت:
ـ مشاريع أملاك كونوت في “باشاك شهير”:
مع نمو اسطنبول تتوسع المناطق الصالحة للعيش في المدينة وتعتبر منطقة “باشاك شهير” اليوم الوجه المشرق للمدينة، وهي واحدة من مساحات المعيشة الجديدة والمذهلة.
في هذه المنطقة لدى أملاك كونوت عدة مشاريع توجد فيها وحدات مستقلة لاستخدامها في الأغراض السكنية والتجارية وهي قريبة من الطريق السريع TEM ، ومطار إسطنبول 3 إذا كنت تبحث عن حياة آمنة وراقية واعدة وخاصة لعائلتك وأطفالك فحياتك ستكون أسهل في مشاريع هذه المنطقة، يمكنك التواصل معنا لنشرح لك عن مميزات منطقة باشاك شهير والمشاريع الموجودة فيها بشكل أوسع.
مشاريع أملاك كونوت في “زيتين بورنو”:
في منطقة “زيتين بورنو” وهي واحدة من أقدم أحياء اسطنبول لدينا مشروع يكفي أن نقول لك أن شعاره “حياة شبيهة بالعطلات على مدار الساعة” يتميز المشروع برفاهيته وراحته وإطلالته على بحر مرمرة بزاوية 360 درجة.
هذا النوع من المشاريع مُفضل لدى الأجانب، ولمعرفة تفاصيله يمكنك أن تتواصل معنا.
مشاريع أملاك كونوت في “مسلك”:
منطقة مسلك، هي المركز المالي والتجاري للجانب الأوروبي، يوجد لدينا فيها مجمع سكني ضخم يتكون من 24 برجاً وهو منطقة اجتماعية تشبه مدينة صغيرة وشوارع تسوق ومقاهي ومطاعم ومراكز أزياء وتراسات عملاقة.
سيذهلك جداً هذا المشروع، تستطيع أن تستفسر أكثر عنه إذا تواصلت معنا.
مشاريع أملاك كونوت في “أتا شهير”:
في منطقة “أتا شهير” يوجد أحد أكثر المشاريع السكنية استثنائية في الجانب الآسيوي من اسطنبول من حيث الهندسة المعمارية، وهو مشروع مبتكر يلفت الأنظار كما أنه فرصة حقيقة، يمكنك أن تسألنا عنه أيضاً.
مشاريع أملاك كونوت في ” كوتشوك شكمجة”:
كوتشوك شيكمجة من المناطق الحيوية في إسطنبول، لدينا فيها مشاريع تأخذ في عين الاعتبار الاحتياجات المختلفة لنمط الحياة الحضري.
داخلية الشقق تبدأ من 1 + 1 وتضم العديد من الخيارات المختلفة من شقق 2 + 1 و 3 + 1 إلى منازل دوبلكس مع حدائق، وهي منطقة تحتوي على مشاريع مثالية تناسب طلاب الجامعات إلى العائلات التي لديها أطفال، لا تتردد واسألنا عن المشاريع في هذه المنطقة!
وهكذا نكون قد وضحنا في هذا المقال ما معنى أن تكون المشاريع السكنية بضمان الحكومة التركية “إملاك كونوت” بالمختصر المفيد هي مشاريع مُتابعة في كل المراحل لتقديم سكن آمن ومريح وفخم يتناسب مع احتياجاتك وبالسعر الحقيقي للعقار.
إذا كنت مهتماً بالبحث عن فرص استثمارية حقيقية في تركيا، يسرنا أن نخبرك أنك في المكان الصحيح، لأن شركة الراية للعقارات والاستثمارات ستقدّم لك الكثير من:
ـ العروض والفرص العقارية (تملّك ـ استثمار) يومياً.
ـ أسعار تنافسية مع ضمان عائد ربحي مضمون.
ـ الاستشارة المجانية.
ـ نضمن لك أن تتم عملية الشراء في غضون أيام قليلة وبسلاسة.
ـ فريق قانوني مختص يساعدك في ملف “الجنسية التركية” مجاناً.
والجدير بالذكر أنه تربطنا شراكات مع كبرى شركات الإنشاءات التركية ذات المشاريع الضخمة والآمنة (المشاريع بضمان الحكومة التركية)
يمكنك أن تتواصل معنا الآن عبر وسائل الاتصال المتاحة وسنجيب على كافة أسئلتك.
