هذه العبارة أساسية في عروض بيع العقارات في تركيا، نسمعها على ألسنة المستشارين العقاريين، ولكن كيف يمكن للمالك أن يتحقق من معيارها؟
في هذا المقال سنجيب على هذا السؤال، اقرأ معنا…
“شقة تشطيب كامل” في تركيا يعني أن لها جدران معزولة وأسقف مغطاة بالجص ومطلية بالدهان، ووفقاً للتقاليد التركية غالباً ما يحتوي السقف على أشكال زخرفية من الجبس والإضاءة النُقطيّة، ونلاحظ أيضاً أنه في حالة التشطيب الكامل من قبل البُناة يتم توصيل جميع الأسلاك الكهربائية مع المفاتيح والمقابس.
يمكن أن تكون الأرضية من الخشب الطبيعي أو من الخشب شبه الطبيعي “الباركيه” أو من الخشب الصناعي أو من السيراميك والبلاط الرخامي على طراز البناء في بلدان البحر الأبيض المتوسط وهذا النوع مألوف جداً لدى العرب.
أبواب المداخل للشقق غالباً مفصلية معلقة (وتسمى بهذا الاسم لأن لها مفاصل معلقة على الأجناب) وهي صلبة مصنوعة من مواد قوية وجميلة وسهلة الغسل.
أما النوافذ ففي معظمها مصنوعة من البلاستيك وغالباً ما يتم إنشاء زجاج خاص بها يعكس شمس الصيف الحارقة، وهذا ما نراه في الشقق ذات التشطيب الكامل في المشاريع والمجمعات السكنية الجديدة في إسطنبول على سبيل المثال.
الشقة بالتشطيب الكامل بمفهومها تشمل أيضاً تشطيب الحمامات بالبلاط وبلاط الأرضيات وتركيب معدات حمام عالية الجودة.
في غالبية الشقق التركية داخل المجمعات السكنية ستجد في الحمامات ( الدش)، ولكن في شقق الدرجة الممتازة في إسطنبول، كما هو الحال في البنتهاوس ( أسألنا عن مشروع غولدن كونتري ) والدوبلكس ( اسألنا عن مشروع أبراج بيكنت) والفلل (اسألنا عن مشروع مارين بارك) بالتأكيد يتم تزويد الحمام في أغلب الأحيان بـ ( الجاكوزي) وغالبية الشقق في تركيا يحتوي الحمام فيها أيضاً على حد أدنى من الأثاث ” كالخزائن والمرايا”.
اليوم بات من المقبول في تركيا بناء شقق على النمط الأمريكي (يكون المطبخ مفتوحاً على غرفة تناول الطعام) بالتأكيد توجد أيضاً شقق بمطبخ منفصل، و يشمل التشطيب خزائن الحائط، وسطح عمل من الرخام والجرانيت، وحوض ستانلس، وحنفيات، أما في بعض الشقق داخل المجمعات السكنية يمكنك أن تستلم مع المطبخ البراد، والفرن، والموقد، ومغسلة الصحون (اسألنا عن المجمعات السكنية في منطقتي بيليك دوزو وباشاك شهير التي يمكن أن تجد فيها شقق تحتوي على مطابخ بتشطيبات وتجهيزات متكاملة)
في تركيا شقة لها شرفة أو تراس هو إضافة حقيقية يمكنك تناول الإفطار والعشاء والاستراحة واستقبال الضيوف ( اسألنا عن مشروع “بيليك مارين” أومشروع “دون إيست بيليك دوزو” أو مشروع “مجمع يلدز بيوك شيكمجة”) اعلم أن هذه المشاريع السكنية يكون التشطيب النهائي للشرفة مع تلبيسها ودهانها، والأرضيات مبلطة، وفي بعض الأحيان يتم تجهيز مكان خاص للشواء، ويتم ترتيب مكان للطهي للوجبات الخفيفة.
هذا بشكل عام ما يشمله مفهوم “الشقة مع تشطيب كامل” في تركيا، لذلك على المالك أن يقرأ بعناية أوصاف العقار المعروض عليه.
ستجد ضمن موقعنا في قسم ” عقاراتنا” https://alraya.com.tr/homepage/%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa%d9%86%d8%a7/
تفصيلاً لأوصاف المشاريع والشقق فيها، لذلك إذا كنت مهتماً بالبحث عن فرص استثمارية حقيقية في اسطنبول، يسرنا أن نخبرك أنك في المكان الصحيح، لأن شركة الراية للعقارات والاستثمارات ستقدّم لك الكثير من:
ـ العروض والفرص العقارية (تملّك ـ استثمار) يومياً.
ـ أسعار تنافسية مع ضمان عائد ربحي مضمون.
ـ الاستشارة المجانية.
ـ نضمن لك أن تتم عملية الشراء في غضون أيام قليلة وبسلاسة.
ـ فريق قانوني مختص يساعدك في ملف “الجنسية التركية” مجاناً.
والجدير بالذكر أنه تربطنا شراكات مع كبرى شركات الإنشاءات التركية ذات المشاريع الضخمة والآمنة (المشاريع بضمان الحكومة التركية)
يمكنك أن تتواصل معنا الآن عبر وسائل الاتصال المتاحة وسنجيب على كافة أسئلتك.
